为什么电动汽车将使房地产价格超常增长

根据电动汽车委员会的数据，电动汽车可以证明是业主的福音–在曾经因交通噪音而被买家回避的繁忙道路上，物业价值得到了提升。澳大利亚的电动汽车销量在一年内增加了两倍，从2020年的6900辆增加到2021年的20665辆。住宅开发商越来越多地在新项目中提供充电点，而位于Main Beach的价值2.5亿澳元的Masthead海洋俱乐部在出售每套豪华公寓时都会赠送一辆电动宝马。

这条计划中的超级公路是黄金海岸北部的一个巨大的基础设施，从Nerang到Logan的45公里，缓解了M1的拥堵。但Phillis先生说，潜在的交通噪音已经影响了Helensvale的新公路附近的河边英亩庄园的房屋销售。”菲利斯先生说：”十有八九的反馈是关于道路噪音的，所以如果我们有电动汽车，这种担忧就会被排除在外，我预计价格会增加30%或40%。位于River Cove Pl 10号的豪宅占地2,035平方米，挂牌价为350万元，但最近以略高于300万元的价格售出。而11 River Cove Pl在市场上停留了270天，最终在去年年底以482.5万元的价格卖给了一位研究过M1升级的买家，他相信包括隔音和新路基在内的措施可以缓解噪音。Phillis先生说：”目前，由于库梅拉连接线，人们不愿意购买。

“”买家说，’我们喜欢这个地区，但道路噪音是我们必须考虑的未来因素’。””特别是在River Cove，你有罕见的大型海滨街区–如果我们有电动汽车，道路噪音不是一个因素，这些突然就像黄金。” Herron Todd White总监Janine Rockliff说，虽然改善基础设施吸引了投资者，但交通噪音是生活质量的一个关键指标。Rockliff女士说：”众所周知，过度的交通噪音会降低房屋的价值，聪明的投资者应该仔细考虑未来高速公路的走向，以避免生活质量的潜在下降和价值的潜在损失。”黄金海岸造型师Grace Fuss去年改用电动汽车，她说节省燃料成本只是吸引力的一部分。”你可以关闭车窗，你不会闻到汽油味。”而且它非常安静–它是如此隐蔽。”Fuss女士花了大约43,000元购买了一辆MG全电动模型ZS EV，在她的车库里安装了一个端口，以便在夜间为电池充电。她说：”我们看了看我们在燃料上的花费，以及电力的成本，””我们选择了MG公司经济实惠的车型，但即使其他车型仍然有点贵，我认为更多的人将会做出改变。她说：”以我的旅行量来说，能够在一天结束时回家，只需插上电源就可以了。”缺乏可用的充电站是采用电动车的最大障碍，她说。”更多新闻海滩小屋以500万元的价格售出，街区负责人的景观设计师获得了他自己的节目加文-鲁宾斯坦：重大房地产动荡阿波罗拍卖公司董事贾斯汀-尼克森说，噪音和安全是买家最常见的两个问题。”他说：”这些是人们在看一条主干道时经常向我们引用的东西。”因此，电动汽车将有助于解决噪音和污染问题，并将协助噪音对买家的障碍减少。

Nickerson先生说，有些人断然拒绝住在繁忙的道路上，而其他人考虑转售价值。”Nickerson先生说：”当市场像2021年那样时，主干道上的房产可以成为他们进入Suburbs的一个入口，否则就无法进入。”但当市场收紧时，那些较小的担忧就会被放大。”电动汽车委员会CEO贝亚德-贾法里说，在加州等零排放车辆使用率较高的地方，电动汽车的健康益处已经被记录下来。

他说：”对于噪音污染来说，现在还为时过早，但空气质量的改善数据已经出来了。

“电动汽车目前占澳大利亚汽车总销量的2%。对昆士兰的预测显示，到2030年，这一比例可能会上升到22%至49%，这取决于是否按照美国和欧洲的主要市场出台激励措施。

昆士兰电动车超级高速公路目前包括从库兰加塔到道格拉斯港的31个快速充电站，还有24个快速充电站正在昆士兰地区铺开。同时，州政府正在推动，到2030年，50%的新乘用车销售将实现零排放。