人工智能预测悉尼Suburbs将在 6 个月内跑赢大盘

Shore Financial公司利用机器学习和Suburbtrends数据，将悉尼数百个Suburbs筛选出预计房价增长最快的前25个Suburbs。Shore Financial公司的报告根据悉尼Suburbs目前的房屋挂牌要价中位数，将这些Suburbs分为五组，并选出了每组的前五名：Shore FinancialCEO西奥-钱伯斯（Theo Chambers）表示，悉尼房地产市场在过去一年中发生了显著变化。”根据Shore Financial悉尼现状报告的研究，我们认为悉尼2024年底的房价中位数将高于2024年初的房价中位数。”绝大多数悉尼Suburbs在 2023 年都经历了增长，2024 年可能会出现更多偏差。大多数Suburbs应该会增长，但有些会停滞不前，少数会倒退。”预计市场表现将优于市场的Suburbs包括西悉尼、西南部和蓝山的部分地区，包括斯普林伍德（Springwood）、明托（Minto）、温马利（Winmalee）、利物浦（Liverpool）和普里查德山（Mount Pritchard）。报告预测，这些Suburbs的房价在未来六个月内将增长约 5%。

“西郊、西南郊和蓝山等价格较低的市场，其房价增长可能会强于城北和城东一些较富裕的Suburbs，”钱伯斯先生说：西悉尼的住宅拥有 “月亮桥”、海滩和洞穴非洲宫殿与银行家巴尔莫勒尔 “杰作 “的联系在Shore Financial所命名的 “悉尼Suburbs “五分区中，表现最好的Suburbs是博斯利公园（Bossley Park）、绿谷（Green Valley）、巴斯山（Bass Hill）、乔治厅（Georges Hall）和瓦里穆（Warrimoo）–预计在未来六个月内，这些Suburbs的房价都将增长5%以上。

他说：”买家对悉尼市场的未来充满信心，因此卖家对挂牌出售房屋也充满信心，”另一个预期表现良好的Suburbs是山中的Middle Dural，预计未来六个月将增长5%：其他前景看好的Suburbs包括科拉罗伊高原（Collaroy Plateau）、阿兰比高地（Allambie Heights）和弗雷斯特维尔（Forestville）。钱伯斯先生说，无论未来六到十二个月的市场活动和价格如何变化，购房者最好还是从长远角度考虑问题。前25名–各五分位数的Suburbs及预测增长百分比 “心地悉尼 “Springwood–超过5%Minto–超过5%Winmalee–超过5%Liverpool–超过5%Mount Pritchard–超过5%”Suburbs悉尼 “Bossley Park–超过5%Green Valley–超过5%Bass Hill–超过5%Georges Hall–超过5%Warrimoo–超过5%”崛起悉尼悉尼的 Cecil Hills – 超过 5%Bankstown – 超过 5%Picnic Point – 超过 5%Gymea – 2%Kurnell – 2%’专业悉尼的 Collaroy Plateau – 4%Allambie Heights – 4%Forestville – 4%Killarney Heights – 4%Belrose – 4%’Suburbs悉尼的 Middle Dural – 超过 5%Curl Curl – 4%North Manly – 4 %Manly Vale – 4%Narrabeen – 4