减税、新的住房担保计划：维州购房者从 7 月 1 日起如何获得更多实惠

根据PropTrack的数据，本周维州将有937套房屋拍卖，PropTrack昨天的拍卖结果为645套，清盘率为62.5%。相关：墨尔本住房热潮：房价将飙升至55,000澳元 | PropTrack热点追踪：维州房价增长最快的Suburbs揭秘Hawthorn房屋令人难以置信的700万澳元拍卖结果Ray White的统计数据显示，相当大一部分销售可能是房东出售，该州最大的房地产集团显示31.4%的销售来自房东。首席拍卖师杰里米-泰瑞尔（Jeremy Tyrrell）说，结果是许多更实惠的房屋被卖给了首次置业者，他们应该会受到新财年意外之财的鼓舞。

Canstar的计算还显示，对于收入相同的夫妇来说，减税将使他们的预算增加4万澳元。同时，7月1日是联邦政府下一个5万套住房担保名额的开始日期，联邦政府将为市场新手和陷入困境的单亲家庭提供住房贷款担保。该计划缩短了攒押金所需的时间，申请人只需拿出计划购房款的5%就可以搬家，并帮助他们避免贷款机构数千元的房贷保险。

该计划包括为全国大都市地区提供 35,000 个首次购房担保名额，为地区提供 10,000 个名额，以及为单亲父母提供 5,000 个专用名额。Tyrrell先生说，他认为这一组合将有可能抵消 “围绕他们将对利率采取什么行动而挥之不去的猜测”。墨尔本周末的最高成交价是Hawthorn的Charles St 7号700万澳元的拍卖后成交价，Canterbury的Mangarra Rd 4号420万澳元的拍卖成交价，以及Rosella Rd 9号引人注目的Parkdale住宅301万澳元的成交价：佛蒙特州南部：杰斐逊福特公司创始人西蒙-杰斐逊（Simon Jefferson）的房子电机记录Superwog明星Theo和Nathan Saidden在Moonee Ponds拍摄Netflix新剧Mansfield：闹鬼的Alzburg度假村，19世纪建造的尼姑庵变成度假村，吸引了人们的兴趣。

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