墨尔本房价跌幅居内地城市之首
在过去的一年里，墨尔本的房价在所有大陆首府中跌幅最大，跌至澳大利亚第四大最昂贵的房产购买地。尽管澳大利亚全国房价创下历史新高，并巩固了其作为最昂贵房产购买地的声誉，但墨尔本的房价还是下跌了。根据周一公布的最新PropTrack房价指数，墨尔本的房价中位数为80.3万澳元，在过去一年中下降了-0.07个百分点，目前落后于悉尼、布里斯班和堪培拉。更多减少海外投资者目前，全澳中档住宅的价格为78.7万澳元，在过去一年中上涨了6.55%，创下了新的记录，不过月度增长速度正在放缓（6月份为0.18个百分点）。PropTrack 经济学家埃莉诺-克雷格（Eleanor Creagh）说：”墨尔本的房价上涨势头较弱，因为与其他市场相比，墨尔本的购房者一直享有更多的选择权，这也导致了销售状况的疲软。”与此同时，与全国其他地区相比，维州相对于人口增长的建筑率在一定程度上保持平衡。”自2020年3月以来，墨尔本的房价上涨了16.5个百分点，维州地区的房价上涨了40.1个百分点。克雷格女士说，墨尔本的房价在过去三个月里连续下跌。”墨尔本的经济复苏正在停滞，并持续落后于其他市场。她说，维州的投资者活动较少。维州增长最快的地区是西北领地，那里的房价上涨了 4.11 个百分点，达到 38.4 万元。增长最快的地区是西北部，那里的房价上涨了3.12%，达到38.7万澳元。谢巴顿（Shepparton）的房价上涨了 2.87%，达到 48.2 万澳元；墨尔本东南部紧随其后，房价上涨了 1.59%，达到 78.6 万澳元。休姆（Hume）的房价中位数上涨了1.33%，达到56万澳元，而墨尔本西北部则以1.23%的涨幅位居维州房价涨幅前五位，达到71.2万澳元。”她说：”尽管利率维持在如此高的水平，全国房价已经连续18个月循环增长，并在6月份再创价格新高。
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