达尔文最热门的销售点

购房者正在抢购达尔文北部Suburbs的房产，最新数据显示了房屋销售最快的热点地区。PropTrack 的最新数据显示，卢德米拉（Ludmilla）的房屋上市时间是北领地最短的，平均上市时间仅为 22 天。考虑到达尔文Suburbs的房价中位数仅为59万澳元，而租金中位数为每周630澳元，快速的购买时间也就不足为奇了。排名第二的是摩尔（Moil），市场中位时间为 24 天，平均房价为 60.25 万元（过去 12 个月内上涨了 13.7%），平均租金为每周 650 元。紧随其后的是 Rapid Creek，这里的房屋在 39 天内售出，平均售价为 81 万元。目前，这一热门地区的租金中位数为每周 728 元。排在前五位的是 Wanguri 和 Nightcliff，平均售出时间分别为 40 天和 52 天。旺古里的房屋中位价为 63.25 万元，平均租金为每周 700 元；在奈特克利夫，购房者平均需支付 97.5 万元，而租房者每周需支付 750 元，才能在沿海地区租到一套独立住宅。内陆Suburbs的情况就没那么好了，有些地区的房屋在市场上徘徊了 100 多天。凯瑟琳市的数据最差，主要Suburbs的房屋平均需要320天才能售出，而房价中位数在过去12个月中下降了6.7%，为38万元。在凯瑟琳东区（Katherine East），房屋的平均价格在过去一年中下降了 10.2%，房屋的销售时间约为 178 天。

爱丽斯泉（Alice Springs）市场的房屋销售时间排在第三位（173 天），其次是萨达迪恩（Sadadeen）市场的房屋销售时间（166 天）和萨达迪恩（Sadadeen）市场的房屋销售时间（155 天）。最新的 PropTrack 房价指数（PropTrack Home Price Index）显示，6 月份全领地的房价均有所下降。PropTrack 高级经济学家兼报告作者埃莉诺-克雷赫（Eleanor Creagh）表示，达尔文的住宅价格中位数在 5 月份创下新高后，每月环比下降 0.11% 至 47.7 万元。”她说：”然而，一年来，达尔文的房价上涨了 2.63%，比 2020 年 3 月大流行前的水平高出 29.1%。”6月份，北领地的房价上涨了0.

04%（至44.2万元），但仍比2023年6月的水平低3.72%，比最近的峰值低5.72%。报告显示，自2020年3月以来，北领地的房屋中位数上涨了8.9%。

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