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2026墨尔本买房印花税完整计算：VIC普通税率、首次置业减免、楼花优惠与海外附加税

墨尔本（维多利亚州）买房印花税2026年最新解析——普通税率计算表、首次置业全免/减免门槛（$60万免/$75万减）、楼花100%建设成本扣除延期至2027年4月、8%海外附加税，以及2026-27财年新政要点。